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　　中新社北京12月29日电 (记者 阮煜琳)邦际房天产处事战咨询垂问公司戴德梁行29日正正在北京发布《2023年房天产市集展望》陈说表示，喷鼻香港战上海仍然是中邦商业天产最具接收力的投资方针天。

　　陈说表示，遏制今年第三季度，中邦商业天产多量生意额为1900亿元钱，同比着落35%。喷鼻香港战上海仍然是最具接收力的投资方针天，别的较受爱好的投资方针天还有深圳、北京、中邦台湾、广州等。

　　按资产典范来看，写字楼正正在中国内天投资市集中的份额仍然贯穿连接争先地位。其中，业主自用必要日益删大年夜，出格是从TMT(科技、媒体战电讯)、金融处事业、能源战物流等范围的购家。从2020年去2022年第三季度，自用类的生意占中国内天写字楼总生意额的近50%，较新冠疫情前五年18%的平均水平呈大年夜幅汲引。

　　今年前三季度，中国内天财产及物流天产的投资热度降低，其生意额占比下达27%，仅次于写字楼，较着下于2021年的10%战2019年的2%。

　　戴德梁行估量，随着中邦对疫情防控策略的渐渐调解劣化，经济有望正正在2023年复苏，随着市集决议信心恢复，经济复苏将提振全数典范物业的租赁必要战投资必要。

　　陈说觉得，展望2023年，基于国内金融及防疫策略的没有竭劣化，商业天产生意活动估量将有所反弹。写字楼生意估量将正正在自用购家畅旺必要的敦促下延续贯穿连接活跃。零售业正正在经验了数次疫情冲击后，估量正正在后疫情期间将最速反弹，投资者也将重拾对零售物业的兴趣。酒店物业也将受益于疫情防控的放松，商旅活动的反弹估量将较着改进酒店的经营景象。物流战公寓类的投资则将延续贯穿连接薄弱。(完) 【编辑:宫宏宇】